2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
44.0万円/㎡
前年比+29.1%
津市
45.1万円/㎡
前年比+36.5%
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アトレ桜橋テラスフォート
三重県津市桜橋三丁目
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩12分
2012年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,032万円
26.1万円/㎡
1,660
1,908
2,157
2,405
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,157万円
24.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アトレ桜橋テラスフォート
1,880万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,880万円 | 24.2万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 29.8万円 | 13階 | 96.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | アトレ桜橋テラスフォート 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート大谷町 津市大谷町 | 津駅4分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/21 | ロイヤルクレスト津桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅12分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/03 | アトレ島崎スカイフォート 津市島崎町 | 津駅10分 | 2,290万円 | 25.6万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | アトレ島崎津 津市島崎町 | 津駅12分 | 1,850万円 | 25.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーラム南が丘ガーデン 津市半田 | 南が丘駅8分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で29.1%上昇、津市では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は津市の平均と比較して46.3%割安です。